Nebenkostenabrechnung: проверка коммуналки
Раз в год арендодатель присылает Nebenkostenabrechnung — расчёт коммуналки. Часто там переплата.
Что входит легально
- Отопление и горячая вода
- Вывоз мусора, уборка подъезда
- Налог на землю, страховка дома
Чего быть не должно
- Ремонт и новые установки — это не коммуналка
- Административные расходы сверх нормы
- Пустые квартиры — платить должны не вы
Как проверить
- Сравните с прошлым годом — скачки подозрительны
- Попросите показать счета — имеете право
- Widerspruch письменно в течение 12 месяцев
Ищите жильё: kapnula.de.